上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号
5500-10000元/月
乐雅集·朱家角国际颐养社区
收住对象：
全护理
半自理
自理
90张
床位
0
占地面积
民办
机构性质
CCRC社区
机构类型
参观请提前预约！
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021-38280008
特色服务
护理服务类：
健康类：
生活类：
文化娱乐类：
机构详情
禧悦养老是专业康养产业投资及运营管理平台，核心管理团队具有10年以上康养项目管理经验，公司致力于筑建国际康养服务综合平台，塑造百年康养品牌，以“服务、金融、教育、医疗、建设、科技”为6大产业核心板块，打造多方位的“康养+”模式，构筑康养生态圈。公司项目覆盖上海、北京、杭州、广东等多个核心城市。依托于强大的企业背景、雄厚的资金优势、丰富的项目资源和优质的养老健康医疗资源，禧悦养老现已成为中国养老健康产业的创新者和领跑者。
与市面上各类养老社区相比，项目的其中一大亮点在于：与上海本地知名信托公司进行强强联合，引进国际先进的“信托+养老”模式。
该信托公司长期致力于资产投融资管理和高净值客户的财富管理服务，为客户提供个性化、专业化的投资规划与资产配置。本次信托公司作为受托人，代全体受益人持有养老物业资产，并引进专业养老服务机构提供养老服务。受益人加入本信托后，将持有信托受益权，并因此通过信托文件约定间接拥有养老物业产权及享有其他利益，即可享有：养老物业产权（间接）、医疗备用金使用权、与认购信托单位份额相应的其他权益等：
信托公司发挥信托制度优势，在养老领域中具备以下亮点：
★清晰有效的产权归属与信托产品确权
信托公司作为受托人代全体信托受益人持有上海西镇禧悦养老服务有限公司的全部股权，并进行封闭式管理；西镇禧悦直接拥有物业产权，通过信托文件约定使得全体受益人间接拥有养老物业产权。
★安全的信托财产隔离制度
信托财产具有独立性，受益人或受托人因为出现破产原因而依法被宣告破产后,信托财产并不被划入破产财产范围而进行处置分配。
★金融机构托管实现财产价值
信托公司在各项新规的引导下加快布局养老产业，输出专业机构资产管理能力，为全体受益人共同托管信托财产，并保障本项目物业资产集中式管理，不仅确保整体物业经营属性完整，同时实现财产价值。
（避免以下不利情形：散卖产权的养老居所随着时间推移其业态会发生改变，如二手房交易后可能变成酒店式居所或办公，故物业整体价值会折损；保险养老产品不对应物业产权价值，住户与保险公司为租赁关系；会员卡模式则存在业主破产而无法隔离破产风险。）
★可转让可继承的产品属性
相较市场上其他养老产品，养老信托再转让再继承更便捷灵活。
★创新式信托受益人代表会制度
通过全体受益人自行选举产生受益人代表，在不危及信托目的与全体受益人利益的前提下，可以代表会书面形式指令受托人行使期间信托事务，保障受益人利益。
合作双方发挥各自领域优势，联袂打造的乐雅集国际颐养社区旨在创新性推出高端养老信托产品，为城市精英提供全面的退休生活解决方案，开启长者自我价值实现的全新生活方式。
作为财产共有型创新颐养社区，“乐雅集”遵循国际CCRC社区标准（Continuing Care Retirement Community，即持续照料退休社区），为长者提供包含顶尖医疗资源、专业养护管理、良好文化氛围、合理相处空间、长者友好型建筑设计等“医、养、文、乐、院”五大价值体系在内的高端养老服务，倾力打造长三角集“文化宅院式活力健康居所”+“高品质国际医养护理居所”为一体的高端精品颐养社区
详细资料
- 类型: CCRC社区
- 床位: 90
- 性质: 民办
- 收住: 全护理 半自理 自理
- 创办: 禧悦养老
- 品牌: 禧悦养老
- 面积: 未知
- 特色: 爱建信托
预约参观
机构图集
交通方式
地铁路线
无
自驾路线
无
机构地图
区域：青浦区 朱家角镇
地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号
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